| 〔建築家登録規約約款〕 |
| 第１条（目的） |
本規約は、建築家登録を希望する建築家、および建築家登録後に弊社主催の設計コンペ、その他の事業に参加するための登録を行う際に必要な事項を定めたものです。
建築家登録とは、弊社の主催する設計コンペへの参加登録および弊社の主催する事業への参加登録を示します。
|
| 第２条（資格） |
建築家登録は、１級建築士または２級建築士の免許を取得している個人もしくは建築士事務所に限ります。
|
| 第３条（遂行義務） |
設計コンペの結果、お客様に選ばれた建築家には、提出コンペ案に対する以下の遂行義務が生じます。
・設計業務 ・ 設計監理業務
・入札見積監理業務（弊社登録の建材メーカー、専門工事会社・工務店および建設会社へ見積の入札依頼をする等。）
・業者決定アドバイス
・契約監理業務（分割工事請負契約および商品購入契約）
・工事工程表および支払表の作成
・工事監理業務（工事の工程調整を含む）※工事請負先が工務店および建設会社の場合を除く
・見積り額の保障
|
| 第４条（コンペ案の提出） |
第１項（様式）
同じ条件で建築主さまに提示するためコンペ案は、募集要項に特記のない場合はすべてＡ３サイズの紙に出力して提出してください。コンペ案には決められた内容を必ず記入してください。内容に大幅な不備がある場合は、対象作品として認められないことがあります。
第２項（期日）
コンペ案は、指定の締切日必着で弊社まで提出してください。規定の提出物すべてが締切日に届かない場合は、参加が認められないことがあります。
|
| 第５条（個人情報等の漏洩、誹謗中傷の禁止） |
コンペへの参加によって知り得たお客様の個人情報などを漏洩することを禁じます。お客様の個人情報流出によって弊社が損害を受けた場合は、情報の流出に責任のある建築家に損害賠償を請求する場合があります。また、他の建築家や他の提出案への中傷誹謗も絶対にしないでください。
|
| 第６条（関係法規の遵守） |
建築基準法および同施行令、ならびに関係法令や各地域条例などを遵守してください。建築基準法に違反している提出案・計画案は審査の対象とされない場合があります。また、提出コンペ案の各図面には、法規を確認できる情報（斜線制限など）を必ず記入してください。
|
| 第７条（１０年間瑕疵保証基準の設計） |
お客様に安心していただくために、１０年間瑕疵保証の基準に基づき、「性能保証住宅設計施工基準」の設計基準内容を守って設計業務を実施してください。
|
| 第８条（計画予算の遵守） |
弊社の主催する設計コンペには、建築工事の総予算額が設定されています。必ず予算内で提案部分のすべてが計画できるようご提案ください。提出コンペ案に記載された計画建築物の概算はコンペ案選考の重要な要素であり、提出者である建築家は、その概算での計画予算の遵守義務を負うものとします。
コンペ終了後、建築家にはお客様と第９条の業務委託契約を締結していただきますが、契約書に記載された計画予算額を超過された場合には、超過した価額分全額を建築家に補償していただきます。
なお、これによりお客様と弊社がトラブルに陥った場合には、弊社より損害賠償を請求することがあります。
|
| 第９条（業務委託契約） |
第１項（契約）
お客様に採用されたコンペ案については、建築家はお客様と以下の業務にかかる業務委託契約を締結していただきます。
・設計業務 ・ 設計監理業務
・入札見積監理業務（弊社登録の建材メーカー、専門工事会社・工務店および建設会社へ見積の入札依頼をする等。）
・業者決定アドバイス
・契約監理業務（分割工事請負契約および商品購入契約）
・工事工程表および支払表の作成
・工事監理業務（工事の工程調整を含む）※工事請負先が工務店および建設会社の場合を除く
第２項（報酬料）
弊社では建築家がお客様に請求できる報酬料について以下のように大まかなガイドラインを設定しています。
・業務委託契約書には計画建築物の計画予算額を明記しますが、その記載額の１０％〜２０％。
|
| 第１０条（プロデュース料） |
前条第９条第１項の業務委託契約をされた建築家には、弊社へのプロデュース料の支払義務が生じます。
第１項（価額）
業務委託契約書記載の計画予算額の３％。
なお、これらの料率は運営環境および状況、物件の規模や工法に応じてその都度変動することがありますので、あらかじめご了承ください。
第２項（支払期日）
業務委託契約時。
第３項（用途）
広告宣伝費、システム開発費、システム運用費用等に充当させていただきます。
|
| 第１１条（禁止事項） |
コンペへの参加によって知り得た情報をもとに、お客様と直接交渉すること。
なお、これによりお客様と弊社がトラブルに陥った場合には、弊社より損害賠償を請求することがあります。
|
| 第１２条（コンペの開催） |
コンペの開催情報は、オープンコンペの場合、登録建築家全員にメールで告知、また、ノミネートコンペの場合には、対象の登録建築家にメールで告知します。
|
| 第１３条（免責事項） |
提出されたコンペ案の採否については、弊社の定める基準のもと、お客様の意向に基づいて決定します。
コンペ案の採否について、弊社が何らかの指示、助言等を行った場合を含め、弊社は何ら保証の責任を負いません。
また、コンペ案提出の建築家は、コンペ案が採用されてお客様との業務委託契約を締結した場合を除き、お客様等に対して、対価の請求および費用の補償等を求めないものとします。
|
| 第１４条（規約等の変更） |
本規約は、諸事情により、必要に応じて予告なく変更する場合があります。
その場合はすべてサイト上で通知させて頂きます。本規約の変更がサイトに掲示された後、弊社の定める期間内に登録建築家が登録取消の手続きをとらなかった場合は、本規約の変更内容を確認し同意されたものとみなしますのであらかじめご了承ください。
|
| 第１５条（管轄裁判所） |
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する紛争については、弊社の所在地を管轄する地方裁判所を第一審の管轄裁判所とする。
|